Você já olhou para um arranha-céu e se perguntou como o encanamento deles funciona, em comparação com o da sua casa? Há grandes diferenças que exigem um conjunto especial de habilidades para entender. É a distinção entre um encanador residencial e um encanador comercial.
Você pode pensar: “qual é a diferença entre o encanamento de uma loja de cidade pequena e o da casa de alguém?” Embora possam parecer semelhantes em escopo, cada negócio é diferente, e um sistema de encanamento residencial tem seu próprio conjunto de problemas exclusivos.
Descreveremos as diferenças entre esses dois tipos para entender melhor por que um encanador comercial é ideal para negócios. Isso começa com o aprendizado do básico.
Fonte de reprodução: Youtube Conexão Hidráulica
Onde os encanadores comerciais e residenciais fazem seus negócios?
Encanadores residenciais passam a maior parte do tempo dentro de uma casa. Seja ela de um ou quatro quartos, você ainda usará um encanador padrão. Isso também é verdade para encanamentos de pequenos prédios de apartamentos e duplexes.
Os sistemas de encanamento residencial tendem a ser menores e menos complexos do que aqueles com os quais um encanador comercial lida. Encanadores comerciais trabalham com empresas e grandes unidades habitacionais, como prédios de apartamentos, hotéis, etc.
Diferentemente das casas visitadas por um encanador residencial, os sistemas para empresas podem ser muito diferentes. Por exemplo, um supermercado pode ter um sistema de irrigação complexo para seus vegetais, que inclui pulverizadores e/ou drenos.
Um restaurante tem vários banheiros em cada banheiro, assim como mictórios. Um arranha-céu pode ter centenas de banheiros e um sistema de aquecimento de água incrivelmente complexo. Alguns encanadores comerciais são especializados em certas propriedades e sistemas comerciais, mas muitos podem trabalhar na maioria dos sistemas.
A comunicação é diferente para um encanador comercial
Quando se trata de comunicação, encanadores residenciais têm facilidade. Eles estão lidando diretamente com o(s) proprietário(s) de uma propriedade ou com a pessoa principal que usa o sistema de encanamento (no caso de casas alugadas).
Ao lidar com propriedades comerciais, como um hospital ou um grande prédio de apartamentos, eles não estão se comunicando com um proprietário, mas sim com um mediador, como um gerente de manutenção ou inquilino. Se o trabalho exigir um orçamento significativo, no entanto, eles podem ter que entrar em contato com o proprietário ou um membro de nível superior para aprovar a despesa.
Se for um prédio público, como uma escola ou um prédio municipal, o encanador provavelmente terá que esperar o projeto ser aprovado por um conselho. Caso contrário, ele pode passar por um processo formal de licitação para ser escolhido para o projeto.
Além dos problemas de comunicação, os encanadores comerciais também precisam lidar com coberturas de seguro mais altas, licenciamento detalhado e considerações especiais para hospitais e outros negócios relacionados à saúde.
Desobstruir um ralo nem sempre é fácil
Quando um encanador residencial lida com um ralo chato em uma casa, ele pode desentupir o ralo para limpá-lo, enviar uma câmera ou acabar cavando o quintal para consertar um cano do lado de fora. Eles normalmente lidam apenas com sistemas singulares.
Quando um encanador comercial limpa um ralo, em contraste, ele deve considerar como isso impacta todo o sistema de encanamento. Por exemplo, se houver um entupimento no 20º andar de um prédio comercial ou grande complexo de apartamentos, não é tão simples quanto limpar um ralo singular.
Há quilômetros de canos por todo o prédio e a maioria é interconectada. Ao limpar o ralo do 20º andar, os encanadores podem entupir acidentalmente um vaso sanitário do 12º andar. Se eles não puderem confirmar que o entupimento está fora da linha de esgoto principal, isso leva a inundações e outras complicações mais adiante.
Encontrar um vazamento pode ser complicado
Os encanadores tentam encontrar uma maneira fácil de descobrir vazamentos há milhares de anos.
Pode ser difícil encontrar um vazamento em uma casa, mas muitas vezes um encanador residencial pode rapidamente descartar certas áreas. É um pequeno sistema conectado, então há apenas alguns lugares onde o vazamento pode se originar.
Imagine um prédio com 30 andares e quilômetros de encanamento, com um vazamento no 25º andar. Só porque a água está vazando pelo teto no 25º andar, não significa que é de lá que a água se originou. Ela pode ter começado no 27º ou 28º andar e descido.
Se for um prédio de apartamentos ou arranha-céu, cada andar pode ser potencialmente de propriedade de uma empresa diferente. Então, você não está apenas lidando com um vazamento problemático, mas também deve buscar aprovação de cada empresa para encontrar a fonte do vazamento.
Um encanador comercial também deve ser um negociador de meio período. Algumas empresas ficam felizes em lhe dar permissão para verificar se há vazamentos em seus canos, mas outras podem não estar tão dispostas. Empresas com alta segurança ou que lidam com clientes de alto perfil podem não querer alguém fuçando em seus canos.
Se uma empresa descobre o vazamento, mas ele está localizado em outra empresa, quem é responsável pelo pagamento?
Diferentes conjuntos de códigos de construção
Cada casa, seja ela pequena ou grande, deve obedecer aproximadamente aos mesmos códigos de construção. As casas tendem a ter um layout de encanamento simples, mas esse não é o caso de propriedades comerciais.
Um sistema de encanamento hospitalar tem seu próprio conjunto exclusivo de códigos de construção para satisfazer. Uma fábrica industrial que usa milhares de galões de água por dia tem um conjunto completamente diferente de códigos de construção que deve satisfazer.
Encanadores comerciais precisam conhecer os detalhes de vários códigos de construção para cada negócio. Um restaurante tem necessidades diferentes de uma loja de roupas. O encanador comercial deve ser um faz-tudo.
Projetos comerciais também são em uma escala muito maior do que residenciais. Enquanto um único encanador pode cuidar de vários problemas de encanamento residencial, pode ser necessário vários encanadores para lidar com um projeto comercial. Se for uma construção nova, pode haver uma frota inteira de encanadores trabalhando em diferentes aspectos do sistema de encanamento.
Escolha o encanador certo para suas necessidades
Com tantas diferenças entre um encanador comercial e um encanador residencial, é importante escolher o certo para suas necessidades. Não tente usar um encanador residencial para seu negócio, mesmo que isso possa economizar dinheiro. Eles não são treinados nos procedimentos para problemas de encanamento mais complexos.
